Kommersiell fastighet med utvecklingspotential

Till försäljning erbjuds nu fastigheten fjällämmeln 3 som är en fullt uthyrd kommersiell fastighet strategiskt placerad mellan Göteborgsvägen och E6, vilket ger byggnaden mycket hög synlighet och enkel tillgänglighet för både kunder och hyresgäster.

Fastigheten hyrs av fyra etablerade hyresgäster – Swedbank, Rexx Hockey, Axkid och Atritec – och har en tydligt strukturerad uthyrning som skapar en ordnad och långsiktigt stabil förvaltning.

Byggnaden uppfördes 2015 och håller en genomgående hög teknisk standard, med bland annat FTX-ventilation, komfortkyla, moderna installationer och energieffektiva system. Fastigheten uppnår Energiklass B, vilket ger fördelar i form av låga driftkostnader i förvaltningen.

Byggnaden är konstruerad för framtida påbyggnad och erbjuder en hög grad av flexibilitet i lokalanvändning, vilket gör det möjligt att anpassa ytorna efter hyresgästernas behov och marknadens krav. Byggnaden innehåller ett underjordiskt garage samt utvändiga parkeringsplatser.

Med sitt exponerade läge, moderna tekniska standard, välstrukturerade uthyrning och tydliga utvecklingspotential erbjuder Fjällämmeln 3 en långsiktig och attraktiv investeringsmöjlighet i ett av Mölndals mest centrala och trafikerade kommersiella lägen

För intresseanmälan eller för att ta del av mer detaljerad information om fastigheten, vänligen kontakta oss.

Kontakt:

Fredrik Wistrand – Transaktionsrådgivare/Partner
+46 767 79 49 81 | fredrik@estera.se

Richard Lulek – Transaktionsrådgivare/Partner
+46 768 70 28 44 | richard@estera.se