Fullt uthyrd verksamhetsfastighet med lager och kontor i Hisings Backa med direkt anslutning till E6

Estera Kommersiell Rådgivning har nöjet att presentera möjligheten att förvärva Backa 27:5, belägen på Importgatan 9 i Göteborg.

Fastigheten

Den uthyrningsbara arean uppgår till cirka 5 600 m², fördelat på butik, lager, höglager och kontor, på en tomt om cirka 9 000 m². Fastigheten är fullt uthyrd till fem hyresgäster och genererar ett årligt kassaflöde om cirka 8 700 tkr.

Tomten rymmer en generös gårdsyta för uppställning, parkering och transporter. Byggnaden uppfördes 1978 och byggdes till 2015. Fastigheten håller en god standard, med uppvärmning genom fjärrvärme och FTX-ventilation.

Förvärvet sker genom en överlåtelse av andelarna i det kommanditbolag som äger fastigheten.

Hyresgäster

Fastighetens två största hyresgäster, Prevex och Ramirent, står för 90 % av hyresintäkterna och har bedrivit verksamhet i fastigheten sedan 2015. Samtliga avtal löper med kallhyra, tillägg för fastighetsskatt och full KPI-indexering.

Ett etablerat verksamhetsläge på Hisingen

Backa är ett av Göteborgs mest etablerade områden för lager, logistik och lätt industri och ligger cirka 4,5 km från centrala Göteborg. Grannarna längs Backa strandgata är företag inom teknik, installation, industriservice och grossisthandel, och kunderna i området är i stor utsträckning yrkesverksamma inom bygg och industri.

Fastigheten har adresser mot Backa strandgata, Importgatan och Backa bergögata, vilket ger flera in- och utfarter för kunder, personal och tunga transporter. E6 nås inom kort avstånd och busshållplatsen Importgatan ligger i direkt anslutning till området.

Vill du veta mer?

För intresseanmälan eller för att ta del av mer detaljerad information om fastigheten, vänligen kontakta oss nedan.

Vill du få våra kommande uppdrag och marknadsinsikter direkt till inkorgen? Anmäl dig till vårt nyhetsbrev här.